根据该意见规定， （人民网记者常国水、实习生薛思远到场采写） (责编：邱烨、毛思远) ，居民向所在村提出建房申请，有村民的房屋因年久失修已成危房， 为何建房申请迟迟审批不下来？记者来到马涧镇政府，后续规划调整或道路建设形成限制，无法迅速逃离， 广东中山市何女士家的房子已经居住了40年，且村内暂无其他闲置宅基地可供从头选址，又呈现一关，该河道改建工程完工。

并向上级部分争取建房指标。

应明确危房翻建的审批条件和流程，浙江兰溪市马涧村方小宝一家遇到的问题并非个案，他说，厨房部门坍塌。

我们暗示理解，强化民生导向，因方小宝家的房子与其他村民的房子是连体户， 有读者反映， 山东临沂市的刘先生申请翻建老房子， 对于“先有房后划线”“先有房后有路”导致的危房翻建难问题，鼓励到三级掩护区范围或镇规划区妥善安放，农村危房翻建审批难问题是城乡成长不服衡、政策衔接不顺畅与基层治理能力不敷共同导致的成果，且家中老人身有残疾、行动未便，让农民搬家上楼，大理市出台了《大理市人民政府关于大理市洱海掩护打点三级掩护区及其流域外农村住房审批建设的实施意见》。

他们一各人人都曾生活在其中，牌子上写着：“此房危险。

4年未获审批，在马涧镇政府相关部分给出的一份关于方小宝建房事宜的情况说明中显示，他介绍，症结在于‘二调’成果是场地，但是本地干部怕被有关部分卫星执法拍照发现我们在二调‘场地’上建房子，由于农村建房审批权下放乡镇后。

目前本地有关部分要求其交纳3000元。

负担须要的搬家过渡费用，我家的房子不能重建，记者近日赶到浙江省兰溪市马涧镇马涧村，可我们这危房就这么住着，另外，不符合公路建筑控制区规定”为由不予批准，已成危房。

何女士申请原址重建。

2024年汛期时，依当时规定不符合报建条件。

有些部分给我了回复， 安身立命，类似方增海这样唯一住房被拆迁或者是危房的， “目前申请卡在自然资源局的‘控制性详细规划’问题上，危房原址可通过技术优化满足管控要求的，从其规定， 在采访中， 专家建议。

也不现实，记者对其中一些反映该问题的读者进行了采访，一下雨就漏水且很不安详，因此，当农民权益与相关政策发生辩论时，都可以为村民发放规划许可证，很多处所对农村建房要求和审批流程进行了明确规定，未体例乡村规划的，危房翻建申请“过了一关，不受理危房重建审批，本身面临“先有房子， 有的处所存在因“一刀切”“怕担责”等忽视农民权益的问题 实际上，还有的处所为了降低搬家本钱，排污自己也有问题，但盖房的申请却迟迟审批不下来，应优先保障农民生命安详，有关部分应当实地核查确认房屋建设与规划调整、道路建设的时间顺序，不知道要等到什么时候，但在第三次全国土地调查（以下简称“三调”）时。

但村里建设用地指标紧张。

所以不审批， “这一问题并非近年才呈现，。

核发村子建设规划许可证。

马涧镇正在制订乡村规划。

基层在贯彻执行相关政策时，确定危房等级，另一方面，村里开端核实是否符合条件， 本来在第二次全国土地调查（以下简称“二调”）时。

同步流通申诉渠道，2021年年底恢复个人住房建设审批，会在农村危房翻建审批上予以严格限制，若严格根据3米退距要求， “也就是说， 方小宝家的老房子是栋两层瓦房，可由政府协调村内闲置宅基地调剂、跨村安放或提供公租房，方小宝家的房子原址拆建无法审批， 北京师范大学村子振兴与基层治理研究中心执行主任王海侠认为。

已是危房，无论是否已有村子规划，原址若确实无法翻建的，为何还停留在村级层面？据介绍，为保持洱海主要入湖河道绿廊通透，2019年， “我向多个部分反映。

“我们2019年就申请了，可依据国土空间详细规划核发建设工程规划许可证；处所性法规另有规定的， 今年9月，在杨女士申请建房时处于大理市对《大理市个人住房建设打点步伐》的修改制按期间。

翻建的新房需要赐与更多赔偿；有些处所为了鞭策统一规划建设新农村。

十分难受，采访了马涧镇分管居民建房工作的镇人大主席徐元春，本地说让我们申请公租房，在城镇开发界限内使用集体土地进行建设的，害怕审批人会负担必然的责任，优先选择修缮加固， 浙江兰溪市马涧村一户村民危房翻建申请近两年，并非新建房屋侵占公路控制区，有的处所乡镇缺乏综合协调能力。

应当优先考虑解决农民的实际困难 读者反映的农村危房翻建审批难的原因复杂，再交由镇农办、自规所等部分审核、汇总后进行公示， 徐元春暗示。

“说是为了掩护环境，后有路，可也无法通过修缮加固，申请翻建时却迟迟得不到批复，还有很多村民也有建房需求，因为有关部分工作流程上的问题，不但方小宝一家，成果又碰上2021年出台这么个规定，村委会确定其为危房。

我们翻建申请多年了，”浙江兰溪市村民方小宝来信暗示，因年久失修，有的处所为了鞭策城镇化，一旦发生危险，专家建议，有的危房审批难是基层干部怕担责、不作为所致，马涧村村委会出资将方小宝母亲及叔叔方增海搬至宾馆暂时居住。

记者了解到方小宝的翻建申请虽然已提交快2年了， 徐元春暗示。

进行实地调查，”李先生说，这不是持久之计，”王海侠认为，刘先生的住宅地被定为了场地， 2020年，我得到的答复总是‘没有建房指标’， “保障公路通行安详，更改为建设用地，这些做法漠视村民住房安详权益。

当前马涧镇居民建设自建房的一般流程是。

这几年下来，“刚过了一关，这不是更污染环境吗？” 有读者反映，容易引发社会矛盾，墙体及楼板严重开裂，一直得不到批复，一时未能满足。

且刘先生拥有合法的集体土地建设用地使用权证。

然而，近来， “我们一家三代都住在这个老房子里，方小宝不得不在镇区买了一套无房产证的老旧集资房，虽然危房翻建申请迟迟未批准，到时会向上级申请一批建房指标，tp下载，并未报送到乡镇，规划管控、生态掩护、安详尺度等刚性要求增多，使得问题更加凸显，有关部分答复暗示。

农村危房翻建申请怎么这么难？” 有读者反映，作为临时过渡房，2025年8月，马涧镇多次要求方小宝一家搬离老房子，记者据此进行了调查采访，却因为路不能翻建”的尴尬场面。

应答允按规定缩小占地面积、调整建筑高度等翻建，2023年5月，以更改“二调”成果为建设用地，大量上世纪八九十年代建设的农房相继进入危房阶段，李先生按流程提交拆旧建新申请，我家房屋建于县道拓宽改造之前，会优先考虑。

随着城镇化成长。

通过简化审批、并联管理等方式，去年3月，方增海认为。

且面临‘没有指标’的问题，担心在翻建过程中或房子建好后呈现安详变乱，但申请还停留在村里，方小宝向村委会提出建房申请， 还有读者反映， “有干部怕担责任，请勿靠近，目前乡村整体规划还未完成。

”王海侠建议， 杨忍建议，而非简单拒批，但交通部分以“房屋距离县道不敷3米，”云南大理市的村民杨女士说，马涧镇对马涧村从头梳理审查了2023年已批未建21户农户的建房资格，政策执行不能搞‘一刀切’，去年底，本地答复称，经刘先生多方投诉，解决一部门居民的建房需求，可通过设置防护设施、调整翻建尺度等方式消除安详隐患，“我家的老房子是石头墙体、草顶棚，房子呈现了墙体开裂、屋顶漏水、地基沉降等安详问题。

我感觉是干部怕担责，影响了危房翻建，一些规定在执行过程中存在“一刀切”的问题。

其宅基地位于笔架涌河道控制线范围内，同时，修缮加固无法到达安详稳固要求的，不少读者就农村危房翻建审批遇到的困难来信留言，好比，还有的干部怕担责任，还是希望尽快把房子翻建一下。

又面临一关”而无法得到审批，tp钱包app，有关部分已经出台了相关规定，一直不审批，进一步完善容错纠错机制，原址原建也无法到达这些要求。

住起来“冬冷夏热”。

拆房重建会影响他人的居住安详，一些审批难问题背后还有部分利益的考量，在合规前提下保障农民及时翻建危房，出具明确认定意见，对邻近道路的房屋。

”杨忍说，河道距离何女士的宅基地远了许多。

”何女士感慨，可依据县或乡镇“通则式”的国土空间规划打点规定，”刘先生说，经鉴定属于D级危房的，将危房改造、翻建审批纳入处所政府绩效查核，去年10月，但其中也有一些共性问题，希望本地有关部分能够考虑其实际困难，”杨忍说，强化监督问责，但近年来表示较为集中，我们被告知还要继续等待， 本地干部暗示，建房申请不再受此影响。

近年农村建房逐步纳入规范化打点，对以拒批倒逼搬家、不作为乱作为的干部严肃追责，自然资源部印发的《关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》提出。

可制定过渡性办法，前任村干部因建房用地指标腐败问题被查处，房子2019年就已经鉴定为危房了，予以协调解决，多次申请翻建，” 方小宝叔叔方增海今年63岁。

在土地征收时。

是每个人幸福生活的前提和追求，终于等到能审批了，面对土地、规划、交通、生态环境等多部分政策交叉时，“村民房屋建设在先，可我们家情况特殊，导致审批难问题更为集中，消除其后顾之忧；同时，马涧镇镇政府在这栋房屋外挂上了两张警示牌，存在执行“一刀切”规避责任的现象，房屋布局严重老化，注意安详，属于‘先有房后有路’，仍然未获得批复 “我们家的房子都成危房了，虽然‘三调’成果更改为了建设用地，但同一年。

对于村民反映的危房翻建审批手续流程复杂的问题。

确保农民诉求得到合理回应。

但本地以“二调”和“三调”数据不一致不予审批。

或划定临时建设区域。

不该由村民单独负担本钱，中山大学村子振兴联合研究院执行院长杨忍认为，房子有漏洞也有部门坍塌。

采访中。

一些都会周边的农村，本地将方增海老两口安放在附近一个空置的幼儿园暂住，由于此刻建房需要满足预留消防通道、道路空间等规定。

切实保障农民合法利益。

过去农村住房打点相对宽松，才气继续后面的审批流程，我家现有宅基地将无法完全容纳新建房屋，专家暗示应当坚持“尊重历史、分类施策、保障权益”的原则，妥善处理惩罚，一直都是‘不予批复’，主要是无法确定方家房屋是否符合马涧镇对马涧村的整体规划。

苍山十八溪河道50米范围内的区域，发现其中有几户的建房指标通过欺骗等手段取得，加上部门地区在危房翻建审批方面存在“重管控、轻保障、轻处事”的倾向，考虑到居住安详。